Schumanstraat 11

Omschrijving

Deze ruime 2/1 kap woning met aangebouwde garage en 239 m2 grond is gebouwd in 1986 en is gunstig gesitueerd in de wijk Methen, een rustige woonomgeving nabij het centrum, het openbaar vervoer en de in- en uitvalwegen richting de A12.

De woning heeft een functionele indeling met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met een extra kamer. De fraai aangelegde tuin heeft een fijne zonligging en biedt voldoende privacy.

Geen doorgaand verkeer en ligging nabij park met kinderspeelplaats zorgen voor een kindvriendelijke woonomgeving.

De indeling is verder als volgt:

Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang en trapkast, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met aluminium schuifpui naar terras, half open keuken met witte keukeninrichting in hoekopstelling met hoge bovenkastjes en v.v. inbouwapparatuur. De aangebouwde garage biedt voldoende bergruimte en is zowel vanuit de achtertuin als de oprit aan de voorzijde toegankelijk.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een comfortabele, geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel.

2e Verdieping;
vaste trap, open zolderruimte met dakraam en opstelplaats cv ketel, witgoedapparatuur en mechanische ventilatie, mogelijkheid voor extra kamer.

Algemeen:
CV gas installatie met warmtedistributie via radiatoren en AWB HR combi ketel uit 2000
Hard houten ramen en kozijnen
Groepenkast met 7 groepen (automaten) en 2 aardlekschakelaars
Meerdere rolluiken
Dak-, vloer en muurisolatie
Begane grond met dubbel glas
Dakbedekking aangebouwde garage 2005

Het terugbrengen van het aantal gasten dat per dag in de privésfeer een woning mag bezoeken wordt teruggebracht van twee naar één. Deze aanscherping is níet van invloed op het eerder opgestelde en goedgekeurde protocol voor veilige bezichtigingen. Een bezichtiging van een woning geldt namelijk niet als privésituatie. Dat betekent dat u nog steeds met z’n tweeën plús de makelaar een woning mag bezoeken.

Wel willen we nogmaals benadrukken dat het van belang is om de maatregelen na te leven. Dat wil zeggen dat er maximaal twee personen plus de makelaar in de woning zijn, dat iedereen afstand houdt en mondkapjes draagt. De makelaar zorgt dat de woning tussen bezichtigingen door wordt gereinigd en geventileerd.

Als kijker kunt u ook uw verantwoordelijkheid nemen, door niet zomaar een bezichtiging aan te vragen. We raden u aan zelf al eens door de wijk te rijden of te wandelen en om de plattegronden en de presentatie van de woning goed te bestuderen.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.586,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oude-Zevenaar Sectie G Perceelnummer 671 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties