Veldweg 10

Omschrijving

Deze ruime 2/1 kap woning biedt kansen voor een koper die bereid is te investeren in het moderniseren en verbeteren van de huidige situatie en afwerking. Aangezien de woning op een uitstekende locatie is gesitueerd en een ongekend diepe achtertuin heeft is dit zeker meer dan de moeite waard.

Ook de locatie zelf heeft veel te bieden, de woning ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van basisscholen, supermarkt, winkels en het busstation. Je loopt vanaf je huis zo naar Engbergen, een fraai wandel- en fietsgebied dat aansluit op de oevers van de Oude IJssel en de Aa strang. In het aangrenzende Ulft vind je een uitgebreid winkelaanbod en de DRU Cultuurfabriek. Voor het voortgezet onderwijs kun je zowel in Ulft als het op fietsafstand gelegen Silvolde terecht. Doetinchem en de op- en afrit van de A18 snelweg richting Arnhem bereik je in ca. 10 autominuten.

Verkoper heeft al een onafhankelijke bouwtechnische keuring voor je laten uitvoeren, zodat je als koper weet wat je kunt verwachten.

Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang, de provisiekelder is vanuit hier makkelijk toegankelijk en daardoor ook goed bruikbaar, studeerkamer met mogelijkheden voor thuiswerkplek, woonkamer met schoorsteenmantel en gaskachel, dichte keuken met keukeninrichting in hoekopstelling en doorloop naar bijkeuken met de opstelplaats voor je witgoedapparatuur, geijser voor het warm water en een ruime kastenwand, toiletruimte.

1e Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kastruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
inspectieluik naar gedeeltelijk bevloerde vliering.

Achter de woning is een eenvoudige berging met overkapping voor het stallen van je auto of aanhanger.

Verwarming d.m.v. gaskachels.
Gedeeltelijk dubbel glas.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 210.000,- kosten koper.

Interesse in deze woning?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je www.nvm.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.164,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 414 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (35.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie K Perceelnummer 1812 Oppervlakte 414 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties