Vondelstraat 24

Omschrijving

Ben jij die starter die een eigen appartement in de buurt van het centrum van Doetinchem zoekt?

Op de derde verdieping bieden wij dit 3 kamer appartement met een aparte berging op de begane grond aan, de woning staat al leeg dus je kunt er snel in.

Achter de voordeur vind je een ruime hal met vaste kastruimte, de toiletruimte, een dichte keuken met een basis keukenblok en bovenkastjes en de elektrische huurboiler voor het warme water, toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw, douchegelengheid met wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine en een douchecabine, doorzon woonkamer met een gaskachel waarmee je het hele appartement voldoende kunt verwarmen, de tweede slaapkamer met een balkon aan de zonnige voorzijde van het gebouw. De meterkast met automaten vind je in de kast in het portiek, naast de voordeur.

Er is sprake van professioneel VVE beheer, de servicekosten bedragen momenteel €163,= per maand

Voor starters onder de 35 jaar geldt dat ze geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen bij aankoop van hun woning. Kopers vanaf 35 jaar die de woning zelf gaan bewonen, blijven 2% overdrachtsbelasting betalen.

Starterslening
Gemeente Doetinchem helpt starters met het kopen van een woning. De gemeente verstrekt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten de zogenaamde starterslening. Voor de starterslening betaal je de eerste 3 jaar geen maandlasten. Na het derde jaar ga je wel maandelijks rente en aflossing betalen. Is je inkomen onvoldoende gestegen om de maandelijkse rente en aflossing te betalen? Dan kun je bij de SVN een hertoets aanvragen.

Hoe vraag je de starterslening aan?
De starterslening vraag je aan door het formulier Starterslening in te vullen en een kopie van uw identiteitsbewijs en de getekende koopovereenkomst toe te voegen, maar je hypotheekadviseur weet hoe het werkt en kan je daarbij helpen.

Hoeveel kunt u lenen?
De hoogte van je lening is afhankelijk van je inkomen en eventueel eigen vermogen. De maximaal mogelijke lening is 20% van de verwervingskosten van de woning, met een maximum van € 25.000,-. Met verwervingskosten worden bedoeld: de koopprijs van de woning plus alle kosten die je maakt om de woning te kopen (makelaar, notaris enz.).

Wat zijn de voorwaarden?
Je koopt voor het eerst een woning, je bent een zogenaamde starter.
De aankoopprijs van de woning is niet hoger dan € 225.000,- (exclusief bijkomende kosten).
Je gaat zelf in de koopwoning wonen.
De woning staat in de gemeente Doetinchem. Dit kan een bestaande of een nieuwbouwwoning zijn.
Je bent in Nederland woonachtig en verblijfsgerechtigd
De hypotheek en de starterslening moeten worden afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De starterslening wordt alleen verstrekt zolang er budget is!
Een eventueel bedrag dat wordt afgesproken voor roerende zaken dient een reële waarde te vertegenwoordigen. De gemeente kan om een specificatie of een taxatie vragen.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.391,30 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 163,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-12-2024 Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie N Perceelnummer 1052 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties