Walstraat 24

Omschrijving

Deze woning combineert de voordelen van een appartement met die van een bungalow en dat midden in het centrum van Doetinchem.
Vanuit je woonkamer kijk je op het gezellige Joop Sarsplein maar ook op de fraaie daktuin van het appartementencomplex waar deze woning deel vanuit maakt. Daarnaast heb je maar een kant buren en heb je bovendien een eigen terras van ca. 20 m2 dat direct aan de tuin grenst. Het complex is v.v een liftinstallatie en in de kelder van het gebouw is een aparte berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De entree van het complex is aan de Walstraat en via het trappenhuis of de lift komt je op de eerste verdieping, van hieruit loop je door de tuin naar je woning.

De woning is medio 20114 grotendeels gemoderniseerd met o.a. een nieuwe badkamer, toiletruimte, keuken en laminaatvloeren.

De indeling is als volgt:

ontvangsthal met garderobe, meterkast, cv ruimte met opstelplaats cv ketel en witgoedapparatuur, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, keuken met U vormige witte keukeninrichting v.v hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur,
moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer en een grote woonkamer met terrasdeur. Oorspronkelijk was hier een woonkamer en een extra slaapkamer maar daar is nu dus een ruimte van gemaakt, een kwestie van persoonlijke keuze.

In de hal is nog een luik in het plafond naar een open zolderruimte, geen stahoogte maar wel meer dan voldoende ruimte voor koffers of je kerstspullen.

Het terugbrengen van het aantal gasten dat per dag in de privésfeer een woning mag bezoeken wordt teruggebracht van twee naar één. Deze aanscherping is níet van invloed op het eerder opgestelde en goedgekeurde protocol voor veilige bezichtigingen. Een bezichtiging van een woning geldt namelijk niet als privésituatie. Dat betekent dat u nog steeds met z’n tweeën plús de makelaar een woning mag bezoeken.

Wel willen we nogmaals benadrukken dat het van belang is om de maatregelen na te leven. Dat wil zeggen dat er maximaal twee personen plus de makelaar in de woning zijn, dat iedereen afstand houdt en mondkapjes draagt. De makelaar zorgt dat de woning tussen bezichtigingen door wordt gereinigd en geventileerd.

Als kijker kunt u ook uw verantwoordelijkheid nemen, door niet zomaar een bezichtiging aan te vragen. We raden u aan zelf al eens door de wijk te rijden of te wandelen en om de plattegronden en de presentatie van de woning goed te bestuderen.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.445,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-03-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Doetinchem Sectie C Perceelnummer 2408 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties