Doesburgseweg 6 A

Omschrijving

Wilt u heerlijk vrij in het buitengebied wonen en toch niet verstoken zijn van een goede buur...?

Dan is deze imposante helft van dubbele woonboerderij misschien iets voor u.

Deze woning is door de indeling, ligging, de goede bijgebouwen en de bij behorende weide uitermate geschikt voor bijvoorbeeld grote gezinnen, mantelzorg, paarden/kleinvee liefhebbers, hobbyisten en zelfstandigen. Ook levensloopbestendige bewoning behoort door aanwezigheid van badkamer en slaapkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De aanwezige schuren biedt mogelijkheid voor stalling van je camper of caravan, opslag of eventueel als hobby werkplaats (voorzien van krachtstroom)

Rust, ruimte en privacy in een gewilde woonplaats Didam, gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Didam beschikt over allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer(trein), centrum met een ruim aanbod aan winkels, diverse scholen (basis en voortgezet) en velerlei verenigingen. De wegen richting Doetinchem(A18), Arnhem(A12) en Duitsland(A3) bevinden zich op enkele autominuten.

Rondom de woning ligt een aangelegde siertuin met gezellige veranda en diverse terrasmogelijkheden en volop privacy.


De woning heeft de voor- en de achterdeur naast elkaar, rechts kom je binnen via de bijkeuken met de meterkast, spoelblokje en kastruimte en pak je de linker deur dan kom je binnen in de ontvangsthal met de toiletruimte en een doorloop naar de centrale hal of direct naar de woonkeuken. De woonkeuken bestaat uit een robuuste eiken keukeninrichting in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en close in boiler zodat je direct warm water hebt. De gezellige woonkamer grenst direct aan de keuken en ook vanaf hier kijk je prachtig weg over de landerijen aan de voorzijde, vanuit hier heb je weer toegang tot de eerder genoemde centrale hal met de trapopgang naar boven, toegang tot de provisiekelder, een ruime badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en 2 wastafels. Als er een kelder is, is er inderdaad ook sprake van een opkamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, speelkamer of als kantoor voor de thuiswerker.

Op de eerste verdieping is een grote overloop met veel kastruimte en toegang tot 4 slaapkamers met kastruimte en een tweede badkamer met o.a. een douche, wastafel, toilet en de opstelplaats voor het witgoed maar die kun je natuurlijk ook in bijkeuken beneden plaatsen als dat je voorkeur is.

Vanuit de overloop is een vaste trapopgang naar de enorme zolder en zie je de brandmuur die het voor- en achterhuis van elkaar scheidt.


Heb je interesse in deze woonboerderij?

Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.
Of bel je eigen NVM aankoopmakelaar. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de NVM.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting 1993 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 2785 m² Externe bergruimte 140 m² Inhoud 860 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-01-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1827 m² (63.0 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie P Perceelnummer 610 Oppervlakte 1345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie P Perceelnummer 975 Oppervlakte 1440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties