Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuweweg 21 in Megchelen 7078 AK

Nieuweweg 21

7078 AK Megchelen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze gedeeltelijk verbouwde woonboerderij stamt oorspronkelijk uit 1850 maar is door de huidige eigenaar al gedeeltelijk verbouwd, het is aan de nieuwe eigenaar om naar eigen smaak de woonkeuken nog af te werken en in te richten en eventueel een vaste trap naar de verdieping te plaatsen, zodat hier dan eventueel nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Door de handzame grondmaat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuweweg 21, 7078 AK Megchelen

Omschrijving

Deze gedeeltelijk verbouwde woonboerderij stamt oorspronkelijk uit 1850 maar is door de huidige eigenaar al gedeeltelijk verbouwd, het is aan de nieuwe eigenaar om naar eigen smaak de woonkeuken nog af te werken en in te richten en eventueel een vaste trap naar de verdieping te plaatsen, zodat hier dan eventueel nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Door de handzame grondmaat van 5600 m2, de reeds aanwezige paardenstal en paddock is deze woning uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of voor het hobbymatig houden van kleinvee.

De woning ligt net even buiten het dorp op fietsafstand van de basisschool. De bereikbaarheid zal binnenkort sterk verbeteren, via de Nieuweweg en de Jonkerstraat rij je binnen enkele autominuten naar de nieuwe op en afrit van de E3/A12 die momenteel bij Netterden wordt aangelegd. Als straks dan ook nog de A15 wordt doorgetrokken komen de plaatsen Arnhem en Nijmegen een stuk dichterbij te liggen. Voor de meeste dagelijkse voorzieningen is men aangewezen op het nabijgelegen Ulft of Doetinchem.

De indeling is momenteel als volgt:

Achter de officiële voordeur kom je binnen in de onverbouwde ruimte die uitermate geschikt is om in te richten als grote woonkeuken, direct aan deze ruimte grenzen een geheel gemoderniseerde slaapkamer en een combinatie van provisiekelder met opkamer, daarnaast is de oorspronkelijke keuken met de achterom. Via de opgeklampte deur kom je vervolgens in de sfeervolle living compleet met gebinten constructie, balkenplafond, estriken en openslaande tuindeuren.
Geheel in stijl is er een schuifdeur naar de fraaie badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator, ook de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in deze stijl afgewerkt, let bij de bezichtiging ook eens op het toiletraampje.

Er is al een trapgat aanwezig en via een losse ladder is de ruime zolderverdieping bereikbaar, zoals gezegd is deze ruimte uitermate geschikt om extra kamers te maken, zeker als je ook nog een dakkapel zou plaatsen..

Wat is er al wel verbouwd?
Nieuwe dakconstructie met dakisolatie
Nieuwe verdiepingsvloer
Gevelwerk vernieuwd/gerestaureerd
Gedeeltelijk nieuwe voorzetmuur met isolatie geplaatst
Vloerisolatie in de vernieuwde vertrekken
CV installatie uitgebreid, in alle vertrekken zijn radiatoren
Omheining rond de paardenwei aangebracht
Paddock met omheining en zandbodem aangelegd
Stalgebouw met inloopstal, 2 boxen, opslag en autostalling

Wil je meer informatie of wil je een bezichtiging afspreken bel ons dan voor een afspraak en kom, eventueel samen met je eigen aankoop makelaar, eens kijken naar deze sfeervolle woonboerderij.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 5600 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 81 m² (1700 bij 480) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 405 Gendringen Oppervlakte 5600 m²
Route van naar Nieuweweg 21, 7078 AK Megchelen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.