Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksweg 94 in Gaanderen 7011 EB

Rijksweg 94

7011 EB Gaanderen
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De woningmarkt is de laatste tijd drastisch aan het veranderen en dat vraagt om een andere prijs strategie. Daarom bieden wij deze woning nu aan met een zogenaamde vanaf prijs.
Bieden vanaf keert de traditionele vraagprijs strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf prijs in de markt, Verkoper geeft hiermee aan dat biedingen vanaf €150.000,= k.k. in overweging worden genomen.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Rijksweg 94, 7011 EB Gaanderen

Omschrijving

De woningmarkt is de laatste tijd drastisch aan het veranderen en dat vraagt om een andere prijs strategie. Daarom bieden wij deze woning nu aan met een zogenaamde vanaf prijs.
Bieden vanaf keert de traditionele vraagprijs strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf prijs in de markt, Verkoper geeft hiermee aan dat biedingen vanaf €150.000,= k.k. in overweging worden genomen. Deze aanbieding is vrijblijvend en verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. Koper heeft recht op de wettelijke 3 dagen bedenktijd en kan bieden onder voorbehoud van financiering.


Deze sfeervolle 2/1 kap woning is gebouwd in 1928 en recent geheel gemoderniseerd zodat de woning weer voldoet aan de eisen van deze tijd maar wel het eigen karakter heeft behouden. zo is de hele woning voorzien van dubbel glas en is de elektrische installatie geheel vernieuwd. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Ganderije en het treinstation en er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg. De composieten toegangspoort op de oprit is demontabel zodat de garage in de achtertuin ook bereikbaar is voor stalling van een auto of aanhanger. In Gaanderen en het aangrenzende Terborg is voldoende keus voor basisonderwijs terwijl men voor het voortgezet onderwijs kan kiezen uit Doetinchem of Silvolde, allebei op fietsafstand. De aansluiting met de A18 ligt op slechts enkele autominuten en is goed bereikbaar.

Achter de voordeur heeft deze woning een traditionele ruime ontvangsthal met de trapopgang en de deur naar de L-vormige woonkamer die groot genoeg is om een eigentijdse hoekbank en een grote eettafel te plaatsen, ruimte genoeg en door de vaste kast is er ook nog eens voldoende bergruimte, ook de deur naar de kelder is hier gesitueerd. De keuken is in de aanbouw geplaatst. Er is niet gekozen voor een moderne keukeninrichting maar het authentieke aanrecht is verhoogd en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Het fraaie kooktoestel en de koelkast passen heel goed bij de authentieke sfeer maar zijn ter overname en blijven dus niet zonder meer achter. In de aangrenzende bijkeuken is de opstelplaats van de diverse witgoedapparaten en de cv ketel uit 2011 die tevens voor het warm water zorgt, de douche cel met wastafel en de aparte toiletruimte bevinden zich ten slotte helemaal achterin de woning. De hal en de woonkamer zijn voorzien van lichte deugdelijke laminaatvloer die goed past bij de lichte kleurstellingen van de paneeldeuren, wanden en het plafond.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, alle kamers zijn voorzien van houtendelen vloeren en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra kastenwand, op de overloop is een vaste steek trap geplaatst die toegang geeft tot de ruime zolder. De kap is al wel geïsoleerd maar verder nog afgetimmerd zodat hier nog naar eigen inzicht een verdeling van de ruimte kan plaats vinden.

De tuin heeft een prima zon ligging en is in 2014 geheel bestraat . De veranda is van 2016 dit is natuurlijk een heerlijke plek om buiten te zitten, achter de veranda is nog een extra gedeeltelijk geisoleerde berging die in verbinding staat met de garage .

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: I 3120 Ambt Doetinchem Oppervlakte 233 m²
Route van naar Rijksweg 94, 7011 EB Gaanderen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.