Landweerswal 2 26

Omschrijving

Aan de rand van vakantiepark “Landal GreenParks Stroombroek”, in de directe nabijheid van een recreatieplas, een visvijver en de Montferlandse bossen aan een doodlopend straatje gelegen vrijstaande gemeubileerde RECREATIEWONING met berging, parkeerplaats en royale zonnige tuin met veel privacy.

Indeling van de woning:

Entree, toilet, 1 persoons slaapkamer, woonkamer met terrasdeur en open haard, open keuken met eigentijdse keukeninrichting v.v. inbouwappatuur, 2 aparte 2 persoons slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel.
De berging is via buitenzijde bereikbaar, hier is de vorstvrije opstelplaats van de cv ketel en de zonneboiler.

Het park biedt de volgende faciliteiten: grote recreatieplas met waterskibaan en surfmogelijkheden, overdekt zwemparadijs, bewegings- en beautyinstituut, sauna- en thermencomplex, bowlingbaan, winkels, café, restaurants etc.

Doetinchem ligt op slechts enkele fietsminuten van dit veelzijdige park.

Indien u houdt van rust en ruimte, plezier beleeft aan wandelen, paardrijden en/of vissen bent u in dit vakantiepark op de juiste plek!

Bungalow moet voornamelijk gezien worden als beleggingsobject maar eigen gebruik is in overleg voor minimaal 6 weken per jaar ook mogelijk.

Servicekosten voor de vereniging van eigenaren €450,= per maand.
Voorschot gas en elektriciteit is voor rekening van de eigenaar en bedraagt momenteel €125,= per maand.
Voorschot waterverbruik bedraagt €66,= per kwartaal.

Voor het eigen gebruik betaalt de eigenaar toeristenbelasting, schoonmaak of norm inspectie en de eventueel geboekte extra's.

Indien het eigen gebruik meer bedraagt dan de genoemde 6 weken dan betaalt eigenaar voor dit gebruik een vergoeding ter hoogte van 7% van de vastgestelde brochure huurprijs.

http://www.landal.nl/nl-nl/bungalowparken/nederland/gelderland/stroombroek

Mag ik als koper advies van A18 makelaardij, als verkopende makelaar, verwachten?
Als verkopende makelaar vertegenwoordigen wij de belangen van de verkoper. Wij zullen dus de verkoper  tijdens het verkoopproces adviseren. Een verkopende makelaar mag en kan niet tegelijkertijd de belangen van een potentiële koper behartigen. Als u dus begeleiding en advies wilt tijdens het aankoopproces, dan kunnen wij u alleen adviseren om zelf een aankopende NVM makelaar in te schakelen. Doet u dit niet, hou dan wel rekening met uw eigen onderzoeksplicht! Van een koper mag worden verwacht dat hij het bestemmingsplan controleert (www.ruimtelijkeplannen.nl), onderzoek doet naar de bodem (www.bodemloket.nl) of de fundering (www.kcaf.nl/funderingsviewer/). Ook onderzoek naar eventuele erfdienstbaarheden is via www.kadaster.nl door een koper zelf in de openbare registers van het Kadaster uit te voeren, maar u kunt ook, voordat u gaat onderhandelen over de prijs,  aan de verkopende makelaar een kopie van de akte van levering van de eigenaar vragen. Het wel of niet  laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring is ook een afweging die de koper moet maken. 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 79.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 578,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie M Perceelnummer 758 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties