Venus 7

Omschrijving

Daar waar de stromen van de Oude IJssel en de Aa-strang bij elkaar komen, daar waar het cultureel erfgoed van de oude ijzergieterij is getransformeerd naar de DRU Cultuurfabriek, daar waar mensen elkaar in het voorbijgaan nog groeten, ja daar in Ulft ligt dit vrijstaande huis met 530 m2 grond aan Venus 7.

Venus is een rustig woonerf zonder doorgaand verkeer, uitsluitend met vrijstaande woningen en op loopafstand van het centrum en overige lokale voorzieningen.

De woning is in 1978 gebouwd en kenmerkt zich door een karakteristieke zeventiger jaren kubistische architectuur met een speelse split level indeling, een gesloten voorkant en een open, tuin- en zon gerichte achtergevel. De woning is in de loop der jaren tot in de puntjes verzorgd, is goed geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen hetgeen goed van pas komt bij het in 2020 onder de carport geïnstalleerde oplaadpunt voor een elektrische auto. Het buitenschilderwerk is medio 2019 door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd en de cv ketel is in december 2019 nog vernieuwd.

De indeling is als volgt:

ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte met duoblok en fonteintjes, open trappenhuis met hard houten open trap, studeerkamer annex thuiswerkplek met parketvloer, zitkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar het terras, open woonkeuken met U-vormige keukeninrichting v.v inbouwapparatuur en eetbar, doorloop naar de berging met de opstelplaatsen voor witgoedapparatuur en de cv ketel. De berging heeft tevens een extra buitendeur aan de voorzijde.

De trap gaat via een tussenverdieping met een aparte slaapkamer naar de eerste verdieping met een overloop, toegang tot het dakterras, 2 ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

De begane grond is veelal v.v. lichte plavuizen of parket op de vloeren, met uitzondering van de woonkamer en de studeerkamer houten delen plafonds, licht gekleurd metselwerk van betonsteen, op de verdieping ligt vloerbedekking, zijn de wanden nog origineel in grijze betonsteen en vindt je dezelfde plafonds als beneden terug.

De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een vijver en biedt je door het vele groen veel privacy.

Is dit jouw droomhuis? Laat het ons dan weten.
Wij maken graag een afspraak om samen te gaan kijken. Ben je daarna net zo enthousiast als wij zijn over deze woning maak dan eens een afspraak voor een 2e bezichtiging met je eigen aankoopmakelaar.
Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de NVM.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.794,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 530 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie L Perceelnummer 1279 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie L Perceelnummer 3353 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties