Millingseweg 11

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers bieden wij hierbij te koop aan de zgn. massa van het dubbele woonhuis met de huisnummers Millingseweg 11 en 11A. Het object bestaat ook uit 2 kadastrale nummers te weten Gemeente Gendringen sectie I 897 groot 5535 m2 en gemeente Gendringen sectie I nummer 896 groot 5465 m2.
Je kunt het zo laten en met twee kopers het totaal kopen en bewonen of je koopt het alleen en verhuurd een deel of je verbouwd het weer tot een woonhuis. Het geheel is uitermate geschikt voor mantelzorg of inwoning.

De woning is 1982 gebouwd en v.v. dubbel glas, vloer-, muur-, dakisolatie en er zijn 2 gescheiden cv gas installaties met HR combi ketels. De woning ligt net even buiten het dorp in een prachtige landelijke omgeving met vrij uitzicht. Met de auto rij je binnendoor naar Netterden waar een op- en afrit is van snelweg richting Arnhem terwijl op fietsafstand in het Duitse Millingen een treinstation is.

Het voorhuis heeft een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder bestaat de plattegrond uit een ontvangsthal, toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je de overloop, een toiletruimte en 2 slaapkamers.

Het achterhuis bestaat uit een ontvangsthal, toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Op het erf van het achterhuis staat bovendien nog een grote schuur met mogelijkheden voor hobby of paardenstalling.

Het terugbrengen van het aantal gasten dat per dag in de privésfeer een woning mag bezoeken wordt teruggebracht van twee naar één. Deze aanscherping is níet van invloed op het eerder opgestelde en goedgekeurde protocol voor veilige bezichtigingen. Een bezichtiging van een woning geldt namelijk niet als privésituatie. Dat betekent dat u nog steeds met z’n tweeën plús de makelaar een woning mag bezoeken.

Wel willen we nogmaals benadrukken dat het van belang is om de maatregelen na te leven. Dat wil zeggen dat er maximaal twee personen plus de makelaar in de woning zijn, dat iedereen afstand houdt en mondkapjes draagt. De makelaar zorgt dat de woning tussen bezichtigingen door wordt gereinigd en geventileerd.

Als kijker kunt u ook uw verantwoordelijkheid nemen, door niet zomaar een bezichtiging aan te vragen. We raden u aan zelf al eens door de wijk te rijden of te wandelen en om de plattegronden en de presentatie van de woning goed te bestuderen.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.104,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Verbouwd in de huidige staat Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 5465 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4400 m² (110.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie I Perceelnummer 896 Oppervlakte 5465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties