Plantsoenstraat 2

Omschrijving

Ben je op zoek naar niet zo maar een appartement maar wil je graag hip wonen in het centrum van de stad?
Dan moet je zeker eens komen kijken naar Plantsoenstraat 2 in het centrum van Doetinchem, de meest complete binnenstad van de Achterhoek. Gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt is de bereikbaarheid goed te noemen.

Het complex is in 2000 onder architectuur gebouwd en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en deze bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. Er worden geen servicekosten betaald, alleen de kosten voor de gezamenlijke brand- en opstalverzekering worden gedeeld.

De beveiligde toegang is via een poort aan de Plantsoenstraat en vanaf de Nieuwstad bereikbaar.
Aan de Nieuwstad is ook een particulier parkeerterrein waar je eventueel een parkeerplaats voor je auto kunt huren.

Achter de voordeur is de meterkast en de vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping. Daar kom je op een hal met toegang tot de toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje en de aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de cv ketel en je witgoedapparatuur. Op deze verdieping vind je verder een grote slaapkamer, een moderne badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en wastafelmeubel met luxe spiegel. Achter de houten schuifdeuren is een 2e kamer die je bijvoorbeeld ook kunt gebruiken als logeerkamer of als rustige thuiswerkplek. Het hart van deze woonlaag wordt gevormd door de grote woonkeuken met een eigentijdse keukeninrichting v.v een Boretti kooktoestel, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende plek voor een gezellige grote eettafel. De robuuste oud eiken visgraat parketvloer geeft deze ruimte een geheel eigen sfeer waar je jezelf snel thuis zult voelen.
De ronde spiltrap brengt je naar de tweede woonlaag met een grote living, ook hier weer de robuuste parketvloer en een exclusieve haardpartij die je 360 graden kunt draaien; niet zomaar een haard maar een Gyrofocus.

Geceëerd in 1968 door Dominique Imbert. Dit model, enerzijds revolutionair door zijn design, anderzijds door zijn technisch ontwerp, is het eerste ter wereld in de lijn van de hangende en 360° draaiende haarden.

Het gemak waarmee hij geplaatst kan worden, dankzij de realisatie op maat van het rookkanaal en van de ophangplaat, en zijn thermische gevoeligheid, kenmerkend voor het gebruikte materiaal, zijn enkele van de kenmerken van een prestigieus model dat een internationale klassieker is geworden en het symbool van een merk.

Tentoongesteld in het Museum van Hedendaagse Kunst in Bordeaux in 1996, in het Nationale Centrum van Hedendaagse Kunst in Grenoble in 1997 en in het Guggenheim Museum in New York in 1998.

1ste prijs op het “Pulchra” concours.
Op dit in 2009 in Italië gehouden concours hebben 74425 internetgebruikers uit de gehele wereld uit 100 voorgeselecteerde modellen de Gyrofocus gekozen als zijnde “het mooiste voorwerp ter wereld”.

Vanuit de living is ook de toegang tot het zonneterras met elektrisch bedienbare zonneschermen, een heerlijke plek om, midden in de stad, rustig te zitten. De living is dermate groot dat je hier ook eventueel nog een extra kamer zou kunnen afscheiden.

Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 120 m2 en een ruim terras van 20 m2.
Eigen cv gas installatie met Vaillant HR combi ketel uit 2016.
Uiteraard rondom dubbel glas, dak- en muurisolatie.
Eigen berging in de kelder van het complex.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

Interesse in dit appartement? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je www.nvm.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting huur Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Doetinchem Sectie C Perceelnummer 2651 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties